1995〜2005年築, 専有面積71.74㎡〜91.74㎡の平均販売価格
神奈川県
61.0万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市保土ケ谷区
44.0万円/㎡
前年比+0.2%
サンクタス横濱三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩22分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 81.74㎡の場合
相場
3,870万円
47.3万円/㎡
2,377
3,372
4,367
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,367万円
41.3万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクタス横濱三ツ沢公園
3,380万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 81.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 3,380万円 | 41.4万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,499万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は42.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅22分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/13 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/19 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 3,290万円 | 51.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 2,800万円 | 42.1万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/16 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 1,950万円 | 31.5万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/19 | リステージ横浜サクラヒルズ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | リブゼ横浜ビューステージ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅9分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | リステージヒルズ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅18分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/22 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅14分 | 4,480万円 | 47.2万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/24 | ドメス三ッ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 保土ケ谷駅18分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/11 | のテラスから暖かな日差しが降り注ぎます保土ケ谷オークヒルズ三番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅20分 | 3,290万円 | 45.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅14分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒルテラス横浜・保土ヶ谷弐番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅39分 | 2,290万円 | 32.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ保土ケ谷パークフォルム 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅27分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴェルビュ横濱天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅8分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.7㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/07 | クレドール保土ヶ谷月見台 横浜市保土ケ谷区月見台 | 保土ケ谷駅5分 | 4,410万円 | 44.5万円 | 99.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | ディアステージ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 2,448万円 | 34.7万円 | 70.64㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/06 | ディアステージ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 2,448万円 | 34.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ハイラーク保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅18分 | 3,470万円 | 40.2万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイラーク保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅18分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | モアグランデ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅14分 | 3,300万円 | 45.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハウス横浜保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅6分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では0.2%上昇しています。